در عین حال، بررسی برخی از فایل‌های عرضه شده در بازار مناطق میانی و نیمه جنوبی شهر تهران نشان می‌دهد، قیمت‌های پیشنهادی در این محدوده قیمتی در محلات و مناطق مختلف شهری پایتخت عموما ساختمان‌های با عمر بالای 20 سال است.
مشاهده برخی فایل‌های پیشنهادی مالکان در مناطق مختلف حکایت از آن دارد که در مناطق شرقی حتی واحدهای مسکونی در محدوده یک میلیارد تومان هم دیده می‌شود اما عمر بنای این واحدها بیش از 25 سال است.
در مناطق نیمه جنوبی پایتخت نیز، قیمت‌های پیشنهادی عرضه شده، به یک میلیارد تومان نزدیک می‌شود و حتی واحدهای مسکونی با نرخ‌های پیشنهادی کمتر از این میزان هم دیده می‌شود.
