تحقیقات میدانی درخصوص بهای واحدهای مسکونی در مناطق مختلف حاکی از آن است که قیمت پیشنهادی فروشندگان این واحدها با متراژ کمتر از ۷۰ مترمربع در مناطق متوسط واقع در مرز دو نیمه شمالی و جنوبی پایتخت تهران از محدوده ۸۰۰ میلیون تومان آغاز می‌شود. البته نرخ‌های کمتر از این میزان نیز در مناطق ضعیف‌تر پایتخت و مناطق جنوبی‌تر یافت می‌شود. همچنین در مناطق شمالی نیز قیمت‌های متنوعی برای خرید واحدهای مسکونی میانسال از سوی فروشندگان پیشنهاد شده است به این ترتیب که بررسی آخرین فایل‌های عرضه شده نشان می‌دهد نرخ‌های پیشنهادی مالکان این واحدها به ازای هر مترمربع عموما در محدوده ۴۵ تا ۶۰ میلیون تومان قرار دارد.
