وضعیت عرضه فایل‌‌‌های مسکن به‌خصوص آپارتمان‌‌‌های مسن در بسیاری از موارد سبز است و فروشنده‌‌‌های این واحدها در تلاش هستند آپارتمانشان را سریع‌تر به فروش برسانند.
طیف گسترده‌‌‌ای از مالکان این واحدها متقاضیان مصرفی از نوع تبدیل به احسن هستند که قصد دارند با فروش آپارتمان مسن، عمربنای مسکن محل سکونت خود را با خرید آپارتمان کم‌‌‌سن کاهش دهند.
با این حال، مالکان واحدهای نوساز به دلیل چشم‌‌‌انداز تورمی بازار ساخت‌وساز و افزایش هزینه‌‌‌ها که منجر به افزایش قیمت تمام‌شده پروژه‌‌‌های جدید می‌شود، بهای پیشنهادی آپارتمان‌‌‌های کلید‌نخورده را با فاصله بیشتری از سایر آپارتمان‌‌‌ها تعیین می‌کنند.
