نکته دوم در مورد آگهی‌های بررسی شده این است که با وجود بزرگ‌متراژ بودن و البته مسن بودنشان، میانگین قیمت هر متر مربع آپارتمان برای آنها تقریبا برابر با میانگین قیمت همان محدوده است. هر چند در مناطق بالای شهر یا دارای تراکم ساخت بالا، قیمت املاک کلنگی حتی بیشتر از میانگین قیمت آپارتمان‌های نوساز است که امر بدیهی است.
نکته سوم درباره فایل‌های فروش بررسی شده این است که مانند آپارتمان‌های نوساز، تراکم آگهی شدن املاک 25 تا 30 ساله با شروع پاییز رشد چشمگیری کرده و نزدیک به 1000 فایل فقط در بازه 10 روز اول مهر تنها در یک وب‌سایت بازاریابی املاک ثبت شده است؛ اتفاقی که متاثر از فضای اقتصادی کشور و البته همسو با تحولات بازار ملک است.
قیمت‌های پیشنهادی برای خانه‌های رصد شده در بازه مذکور هم مثل دیگر نقاط شهر، نشان‌دهنده تمایل فروشندگان به فروش واحدهای مسکونی حتی با قیمت‌هایی کمتر از میانگین هر منطقه است. البته این موضوع در گروه آپارتمان‌های نوساز مصداق کمتری دارد.
